Dự án Central Officetel ở đâu? Khả năng sinh lời cao khi khách hàng tham gia đầu tư

1. Tìm hiểu thông tin chi tiết Central Officetel

Central Officetel là dự án loại hình Căn hộ kết hợp Văn Phòng. Dự án Central Officetel tọa lạc ngay số 45 Bùi Văn Thêm, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP. HCM. Dự án có vị trí rất đắc địa 2 mặt tiền Hồng Hà(16m) ở phía Tây Bắc và Bùi Văn Thêm(12m) ở phía Đông Bắc.

Vị trí dự án kết nối các trục đường chính đi:

  • Trung tâm thành phố: Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Phạm Văn Đồng.
  • Sân bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất: Nguyễn Kiệm, Hoàng Minh Giám, Bạch Đằng, Trường Sơn.

Thông tin chi tiết Central Officetel:
– Tên dự án: Central Officetel Phú Nhuận
– Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH SÀI GÒN MAY MẶC XUẤT KHẨU
– Địa chỉ: 45 Bùi Văn Thêm, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP. HCM
– Diện tích: 1.558 m2
– Quy mô: 14 tầng, 180 căn Officetel
– Tổng mức đầu tư: 300 tỷ
– Tiện ích: Gym, Spa, Cafe sân thượng
– Thời gian xây dựng: Tháng 3 – 4/2019
– Dự kiến đi vào khai thác: Tháng 04 – 06/2020
– Diện tích: 35 – 55m2
– Giá dự kiến: 1,3 – 1,5 tỷ/căn
Liên hệ: 0902 557 258 (Hỗ trợ 24/7)

Xem thông tin dự án: CENTRAL OFFICETEL

2. Phân tích cơ hội đầu tư vào Central Officetel Phú Nhuận

Ưu điểm:

– Vị trí Central Officetel đắc địa nằm 2 mặt tiền đường Hồng Hà, Bùi Văn Thêm thuận lợi thuận tiện di chuyển vào trung tâm hoặc di chuyển đi các khu vực khác trong thành phố.
– Mô hình căn hộ Officetel đang rất được phổ biến và được ưa chuộng, vì nó vừa đáp ứng được nhu cầu làm việc, vừa đáp ứng được nhu cầu nghỉ ngơi mà giá thành lại rẻ, nên rất nhiều doanh nhân, công ty nhỏ …, thường thuê những căn hộ Officetel làm văn phòng làm việc, làm văn phòng đại diện … và vì vậy khả năng cho thuê của Officetel cũng theo đó mà đi lên.
– Giá rẻ so với căn hộ cùng vị trí, như Central Officetel Phú Nhuận hiện tại có giá dự kiến 1,3 tỷ/căn đối với diện tích 35-50m2.
– Tỉ suất lợi nhuận cho thuê officetel trung bình từ 8% – 10%/năm, hoàn vốn cực nhanh cho những nhà đầu cơ.
– Sở hữu tiện ích cao cấp mà khu căn hộ mang lại như trung tâm thương mại, nhà hàng, cafe, shophouse ….

Nhược điểm:

– Diện tích nhỏ nên chỉ thích hợp cho văn phòng quy mô nhỏ hay gia đình ít người.
– Hồ sơ pháp lý chỉ sở hữu 50 năm, sau thời gian này phải xin gia hạn.
– Chi phí quản lý cao hơn những căn hộ bình thường.
– Không làm nơi cư trú, nghĩa là không đăng ký sổ hộ khẩu mà chỉ đăng ký lưu trú.
– Vẫn có đôi khi hay kẹt xe vào giờ cao điểm, vì đây là khu trung tâm của Quận Phú Nhuận. Nếu như Căn Hộ Central Officetel Phú Nhuận đi vào hoạt động thì nơi đây sẽ dẫn đến ùn tắc giao thông, bắt buộc phải mở rộng đường Hồng Hà 16m và đường Bùi Văn Thêm 12m là một sớm một chiều.
– Chủ đầu tư là một công ty may mặc xuất khẩu nên chưa có kinh nghiệm về lĩnh vực bất động sản.
– Căn hộ Officetel là loại hình sinh sau đẻ muộn, nên giới đầu tư còn lo lắng khi tham gia

Cơ hội:

– Mức độ an toàn khi mua và cho thuê officetel
– Là khoản đầu tư gia tăng của các nhà đầu tư sành sỏi khi :” Không nên bỏ hết trứng vào 1 giỏ”. Ngoài các kênh đầu tư kinh doanh đang hiện có với tỉ suất sinh lời cao thì đầu tư thêm vào officetel là sự lựa chọn thông minh.
– Tiềm năng tăng giá tương lai
– Độ ổn định về dòng tiền khai thác officetel cho thuê trong dài hạn

Nguy cơ:

– Cạnh tranh cao với các tập đoàn lớn uy tín cùng khu vực.

Như vậy, Nhà đầu tư cần cân nhắc có nên đầu tư vào loại hình Căn Hộ Officetel hay không? Mọi thông tin chi tiết, hỗ trợ tư vấn Liên hệ 24/7.

Hotline: 0902 557 258